Il fratello dell'ex capo di Stato, Aco Đukanović, recentemente arrestato, possiede proprietà non solo in Montenegro. Si sospetta che Aco Đukanović abbia ingenti patrimoni anche al di fuori dei confini montenegrini, in Serbia, Svizzera, Lussemburgo, Malta e Stati Uniti, ma non ci sono dati ufficiali al riguardo. Non ha mai ricoperto cariche pubbliche, sebbene quasi tutte le istituzioni statali, soprattutto durante il regime del Partito Democratico dei Socialisti (DPS), ma anche dopo la sua destituzione, abbiano effettuato tutte le transazioni tramite la Prva Banka........

 

FOTO: RTCG/Javni servis

Il fratello dell'ex capo di Stato, Aco Đukanović, recentemente arrestato, possiede proprietà non solo in Montenegro. Si sospetta che Aco Đukanović abbia ingenti patrimoni anche al di fuori dei confini montenegrini, in Serbia, Svizzera, Lussemburgo, Malta e Stati Uniti, ma non ci sono dati ufficiali al riguardo. Non ha mai ricoperto cariche pubbliche, sebbene quasi tutte le istituzioni statali, soprattutto durante il regime del Partito Democratico dei Socialisti (DPS), ma anche dopo la sua destituzione, abbiano effettuato tutte le transazioni tramite la Prva Banka.

Secondo i dati resi pubblici di recente dal deputato del Montenegro Democratico Boris Bogdanović, Aco Đukanović possiede un vero e proprio impero. Possiede "solo" 85 locali commerciali con una superficie totale di 20.077 metri quadrati, oltre a cinque edifici adibiti a uffici e sette appartamenti con una superficie totale di 1.011 metri quadrati, nonché 18 stanze di 364 metri quadrati. Ha tre edifici residenziali per un totale di 308 metri quadrati, un edificio al piano terra di 579 metri quadrati, tre edifici ausiliari di 102 metri quadrati e un cortile di 500 metri quadrati. Nel catasto sono registrati a suo nome 95 posti auto e 97 spazi non residenziali per un totale di 2.998 metri quadrati. Possiede un bosco di quarta classe di 274.729 metri quadrati e due boschi di seconda classe di 460 metri quadrati, nonché un frutteto di 541 metri quadrati. Possiede 248 metri quadrati di terreno incolto, cinque prati di seconda classe di 248 metri quadrati e cinque prati di terza classe di 2.618 metri quadrati.

La prima banca ha confiscato oltre 300.000 metri quadrati di terreno da Ulcinj, passando per Boka, fino a Kolašin.

La famiglia Đukanović - Milo, Aco e Blažo - possiede numerose società in Montenegro e all'estero, e la Prva banka, di cui Aco è il maggiore azionista con il 41% delle quote, a causa del mancato pagamento di prestiti, è diventata proprietaria di un enorme patrimonio immobiliare in Montenegro, con circa 300.000 metri quadrati di terreno suddivisi in 50 appezzamenti e complessi residenziali in diverse località, da Ulcinj, Herceg Novi, Podgorica, Nikšić, passando per Danilovgrad, fino a Žabljak e Kolašin...

Per anni, Aco Đukanović ha cercato di recuperare milioni di euro investiti nel settore immobiliare attraverso la vendita, ma molti immobili non hanno mai trovato un acquirente.

Aco Đukanović possiede numerose proprietà in diverse città montenegrine: a Kolašin, un complesso di terreni nella tenuta di Smailagića, di 275.414 metri quadrati, è registrato a nome del fratello minore del leader del DPS.

Possiede inoltre un'interessante proprietà a Dobrota, nella località di Marović, dove un appezzamento di terreno di 4.000 metri quadrati è registrato a nome di Đukanović, sul quale si trova anche il palazzo Ivanovići del XVIII secolo, di 1.359 metri quadrati, oltre a diversi edifici demoliti. Secondo il catasto, il proprietario possiede anche un edificio commerciale con una superficie totale di 530 metri quadrati e un terreno di 930 metri quadrati in via Sveti Stasje.

A Žabljak possiede un terreno di 320 metri quadrati, mentre a Nikšić, nel quartiere di Rastoice, ha un terreno di 2.800 metri quadrati, sul quale sorge una casa unifamiliare di 380 metri quadrati.

A Podgorica possiede la proprietà più grande: l'edificio vicino al ponte Braće Zlaticanin, l'ex ufficio postale, con una superficie di 667 metri quadrati e un cortile di 353 metri quadrati, dove il progetto prevede la costruzione di un edificio di sette piani.

Nell'edificio costruito da Atlasinvest, Đukanović possiede un garage di 456 metri quadrati e 20 locali commerciali per una superficie totale di 5.836 metri quadrati, oltre a un appartamento di 134 metri quadrati.

In via Vuka Karadžića, Đukanović è proprietario di sette posti auto di 14 metri quadrati ciascuno, sei locali commerciali per un totale di 666 metri quadrati, uno spazio non residenziale di 255 metri quadrati, nonché cinque appartamenti con una superficie complessiva di 829 metri quadrati.

La banca possiede un ampio patrimonio immobiliare nella capitale: un complesso di terreni di 21.682 metri quadrati nella periferia di Kuće Rakića, e un altro complesso di 22.720 metri quadrati a Goljemadi, a 13 chilometri da Cetinje.

Esaminando i registri catastali dell'Amministrazione Immobiliare, nel 2018 il quotidiano "Vijesti" ha annunciato che presso la banca del fratello del leader del DPS, Milo Đukanović, risultavano registrati circa un centinaio di appartamenti confortevoli, locali commerciali, garage, magazzini ed ex capannoni industriali, per una superficie complessiva di oltre 30.000 metri quadrati.

Importanti proprietà si trovano sia in edifici residenziali che commerciali: in via Vaka Đurovića, Prva banka possiede una casa unifamiliare di 108 metri quadrati con un cortile di 1.929 metri quadrati.

Recentemente sono stati registrati anche un locale commerciale di 118 metri quadrati, un edificio a uso misto commerciale e residenziale di 1.522 metri quadrati e un cortile di 1.945 metri quadrati a Podgorica.

Possiede inoltre un ufficio di 190 metri quadrati nel quartiere di Kruševac e un appartamento di 49 metri quadrati nell'omonimo centro direzionale. In Bulevar Svetog Petra, possiede appartamenti di 106 e 35 metri quadrati e garage di 14 metri quadrati.

In via Zlatica, possiede un'abitazione di 270 metri quadrati, in via Ibricavina, una casa unifamiliare e un appartamento di 151 metri quadrati, e un'altra casa unifamiliare di 280 metri quadrati.

In via Marka, la Banca Miljanova possiede un garage di 436 metri quadrati e locali commerciali per un totale di 406 metri quadrati.

In via Vuka Karadžića, possiedono un appartamento di 128 metri quadrati e un garage di 14 metri quadrati, e in via Zelenica, un edificio adibito a uffici su un unico piano di 407 metri quadrati.

Presso l'aeroporto di Stari, la banca sta vendendo un appartamento di 47 metri quadrati; a Zabjela, un edificio a un piano di 192 metri quadrati e un edificio annesso di 35 metri quadrati; mentre in Trg Božane Vučinić, la banca è registrata come proprietaria di un edificio adibito a uffici di 1.161 metri quadrati.

A Ćemovsko polje, Prva banka possiede anche circa 30 locali commerciali, e a Stara varoš, un appartamento di 75 metri quadrati.

La prima banca di Budva possiede quasi 100.000 metri quadrati di terreno in una dozzina di posizioni strategiche e 15 appartamenti, per una superficie totale di 1.320 metri quadrati.

Una delle posizioni più interessanti è un complesso di terreni di 6.286 metri quadrati sopra il Parco Miločerski, che Prva banka ha acquisito dopo che la società San Investments non è riuscita a rimborsare un prestito.

Dietro a questa società c'è l'imprenditore serbo Stanko Cane Subotic.

Quel complesso è in vendita da anni.

Possiede un terreno a Buljarica di 34.997 metri quadrati, registrato nell'agosto dello scorso anno.

Nel villaggio di Kruševica, a Paštrovska Gora, sopra Petrovac, la banca possiede un appezzamento di terreno di 1.237 metri quadrati, mentre a Stupovi, sempre a Petrovac, possiede altri 1.600 metri quadrati di terreno.

Per saperne di più

Alla periferia di Petrovac, la banca possiede anche un terreno di 8.231 metri quadrati con annessi impianti, un ex resort appartenuto alla società Sunny Hill di Budva, sostenuta da persone vicine a Svetozar Marović.

Il complesso è stato confiscato perché la società non ha restituito un prestito di 2.900.000 euro, contratto 10 anni prima.

La prima banca sta cercando nuovi acquirenti anche per due complessi di terreni sulla collina di Košljun, sopra Budva, di 10.000 e 14.796 metri quadrati, che aveva acquisito dalla società di Budva SP Luna, un collaboratore informale di Vid Rađenović, a causa di un prestito non rimborsato.

Si tratta di terreni comunali che la società aveva acquistato tramite un'asta fittizia, con l'intento di rivenderli alla società dell'imprenditore palestinese Muhammad Rashid.

L'operazione si è rivelata un fallimento e il caso è stato preso in carico dalla Procura Speciale.

La banca di Đukanović sta cercando insistentemente di vendere una delle posizioni più interessanti che aveva individuato quattro anni fa, a causa di un prestito non restituito di 6,5 milioni di euro dalla società "SLOBšar & Cok", del defunto Danilovgrad Slobodan Saranović.

Si tratta di circa 12.000 metri quadrati di terreno sul lungomare di Bečići, di fronte all'hotel Splendid, sul sito dell'ex resort Titeks. I documenti di pianificazione prevedono la costruzione di strutture residenziali e turistiche.

Nel villaggio di Kuljače, sopra Miločer, la Prva banka è proprietaria di tre lotti di terreno per una superficie totale di 4.095 metri quadrati.

Decine di immobili di pregio ipotecati

La prima banca detiene ipotecate decine di immobili di pregio a Budva, i cui proprietari hanno garantito il rimborso del prestito.

Il più famoso è sicuramente quello di 37.000 metri quadrati sull'isola di Sveti Nikola. La banca ha registrato l'ipoteca su tale proprietà a nome di un prestito di 15 milioni di euro, contratto dalla società dell'ex Primo Ministro thailandese Thaksin Shinawatra, naturalizzato montenegrino.

A Čanje, la Prva banka possiede un vasto complesso di terreni di ben 55.048 metri quadrati, suddiviso in diverse parcelle. A Cetinje, invece, detiene tre appezzamenti più piccoli: uno di 783 metri quadrati di bosco nella località di Pod granicom e un altro di 4.610 metri quadrati di bosco nella località di Crna Greda.

Nel territorio del comune di Danilovgrad, la Prva banka possiede a Bandići un terreno di 2.951 metri quadrati su cui sorge una casa unifamiliare con un edificio annesso di 106 metri quadrati.

A Grba, non lontano da ZIKS, è proprietaria di un terreno di 6.605 metri quadrati su cui si trova un edificio commerciale di 1.000 metri quadrati, comprensivo di uffici e magazzino.

La banca è inoltre registrata a Grbe su un terreno di 8.308 metri quadrati, su cui sorgono 6.826 metri quadrati di edifici adibiti ad attività commerciali, tra cui un mattatoio e un impianto di lavorazione della carne.

La banca possiede anche un'importante proprietà a Herceg Novi, dove è proprietaria di un edificio per uffici di 12 piani con 14 spazi, per una superficie totale di 5.245 metri quadrati, su un lotto di 1.295 metri quadrati nel quartiere di Topla.

Nello stesso comune costiero, la banca possiede anche 393 metri quadrati di terreno su cui sorge un edificio per uffici di 440 metri quadrati, mentre a Kuti possiede uno spazio per uffici di 350 metri quadrati…

Nella stessa città, la banca sta vendendo un appartamento di 117 metri quadrati, mentre a Sutorina possiede ben cinque comodi appartamenti per una superficie totale di 645 metri quadrati.

Nel comune di Kotor, la banca sta vendendo un complesso di terreni vicino all'aeroporto di Tivat, a Radanovići, per una superficie totale di 6.033 metri quadrati.

A Dobrota, sta vendendo un terreno di 4.381 metri quadrati, sul quale è prevista la costruzione di edifici residenziali fino a cinque piani, e nello stesso quartiere sta vendendo anche un appartamento di 75 metri quadrati.

La banca possiede quasi 50.000 metri quadrati di terreno in diverse località del comune più meridionale.

Pertanto, sul sito web della banca, è in vendita un terreno di 4.302 metri quadrati a Donji Štoj, vicino a Ulcinj; tre complessi di terreni di 13.749, 1.337 e 11.921 metri quadrati a Gornji Štoj; nell'insediamento di Reč, la banca vende terreni di 13.878, 3.257 e 3.671 metri quadrati; mentre a Ulcinj Polje, vicino a Porta Milena Đukanović, la banca è proprietaria di un interessante terreno di 2.566 metri quadrati.

Possiedono inoltre immobili a Tivat: lì mettono in vendita un terreno di 1.251 metri quadrati su cui è consentita la costruzione di un edificio residenziale e commerciale, a Donja Lastva un terreno di 1.280 metri quadrati, a Bogešići un appartamento con una camera da letto di 47 metri quadrati, a Donji Seljanovo un appartamento di 160 metri quadrati sulla costa e a Donja Lastva un appartamento di 43 metri quadrati.

Immobili confiscati dalla costa a nord

Sono in vendita anche due villette di 74 metri quadrati a Kolašin, nonché una villetta di 69 metri quadrati a Žabljak, nell'insediamento di Kovačka dolina, costruita su un terreno di 158 metri quadrati.

È stata annunciata anche la vendita dell'immobile di proprietà della banca a Nikšić, città natale di Đukanović.

Nella zona di Kočani, la banca possiede un ufficio di 130 metri quadrati e un appartamento di 160 metri quadrati, una casa unifamiliare di 110 metri quadrati e un edificio annesso di 46 metri quadrati.

A Lukovo possiede una casa unifamiliare di 117 metri quadrati e un edificio annesso di 83 metri quadrati, a Miločani un appartamento di 35 metri quadrati, a Nikšić un terreno di 750 metri quadrati su cui sorge un edificio adibito a uffici con cinque ampi spazi per un totale di 2.199 metri quadrati, un appartamento di 90 metri quadrati e possiede anche un edificio adibito a uffici di 1.474 metri quadrati dove prima si trovava la sede di Šik Javorak.

A Rastoci, è proprietaria di una parte di un edificio residenziale e commerciale dove ha tre uffici per una superficie totale di 942 metri quadrati e cinque appartamenti per una superficie totale di 461 metri quadrati.